В столичном районе Печатники продолжается реализация масштабного инвестиционного проекта, который обещает кардинально преобразить облик этой локации и дать мощный импульс развитию юго-восточного сектора Москвы. Речь идет о строительстве многофункционального делового центра «Адмирал», возводимого на месте бывшей промышленной зоны «Южный порт». Как сообщил руководитель столичного Комплекса градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, новый бизнес-кластер станет не просто офисным зданием, а полноценным центром деловой и общественной жизни для тысяч людей.

Параметры проекта впечатляют: общая площадь комплекса превышает 93 тысячи квадратных метров. После ввода в эксплуатацию здесь появится порядка 7,5 тысяч новых рабочих мест, что является серьезным вкладом в экономику района и города в целом. Такая концентрация рабочих мест автоматически создает вокруг себя мультипликативный эффект: развитие сферы услуг, общепита, сервисной инфраструктуры и, конечно, повышенный спрос на качественную логистику и транспортную доступность. Именно этому аспекту в проекте уделено особое внимание. Деловой центр расположится в непосредственной близости от ключевых транспортных артерий — Московского центрального диаметра (МЦД) и Большой кольцевой линии (БКЛ) метро. Близость к этим магистралям обеспечит будущим резидентам и посетителям «Адмирала» удобные маршруты передвижения по городу, существенно снижая временные затраты на дорогу и делая локацию привлекательной для компаний, ценящих мобильность своих сотрудников.

Особого внимания заслуживает архитектурно-конструктивное решение фасада бизнес-центра. Согласно информации от девелопера, при отделке наружных поверхностей будет использована сертифицированная система навесного фасада, сочетающая в себе светопрозрачные и глухие заполнения. В качестве материалов выбраны высокотехнологичные компоненты: прочный стемалит (закаленное стекло с керамической окраской, отличающееся ударопрочностью и долговечностью) и современные металлические панели. Такое решение придаст зданию футуристичный и респектабельный внешний вид, а также обеспечит высокий уровень энергоэффективности. Для остекления выбраны двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием в надежных металлических переплетах. Эта технология позволит существенно сократить теплопотери в холодное время года и сохранить комфортный микроклимат внутри помещений без перегрузки систем кондиционирования летом. Входные группы и тамбуры также будут выполнены с применением современных теплоизоляционных решений — для них предусмотрены конструкции из алюминиевого профиля с терморазрывом, что исключает образование мостиков холода и защищает внутренние пространства от промерзания.

Архитекторы проекта позаботились не только о функциональности, но и об эстетике и комфорте пребывания в здании. Визитной карточкой «Адмирала» станут террасы на верхних этажах, откуда откроются живописные панорамные виды на столицу. Эти пространства могут стать идеальной площадкой для проведения деловых встреч, переговоров, зон отдыха сотрудников или корпоративных мероприятий. Создание таких открытых общественных зон на высоте — современный мировой тренд в офисном строительстве, направленный на гуманизацию рабочего пространства и повышение лояльности персонала.

Важнейший вопрос для любого делового центра в мегаполисе — это парковочная инфраструктура. Проектом предусмотрена автостоянка на 193 машино-места, причем половина из них будет оборудована двухуровневыми парковочными подъемниками. Это инженерное решение позволяет эффективно использовать пространство, увеличивая количество машино-мест на той же площади, что особенно актуально в условиях плотной городской застройки. Кроме того, в комплексе появится специализированная зарядная станция для электромобилей, что соответствует современным экологическим трендам и запросам владельцев электрокаров, число которых в Москве неуклонно растет.

Качество строительства и соблюдение всех технических норм находятся под строгим контролем государственных органов. Мосгосстройнадзор, в частности, специалисты подведомственного учреждения «Контроль Москвы», сопровождают реализацию проекта на всех этапах — от выемки грунта до отделочных работ. Инспекторы Комитета уже наметили первую выездную проверку, в ходе которой будет осуществлен мониторинг соблюдения строительных норм и правил безопасности. Такой надзор гарантирует высокое качество возводимого объекта и его надежность для будущих пользователей.

Не останется без внимания и прилегающая к бизнес-центру территория. В рамках проекта запланировано комплексное благоустройство и озеленение пространства. Вокруг «Адмирала» появятся новые удобные тротуары для пешеходов, протяженные велодорожки для любителей активного образа жизни, а также будет установлено большое количество скамеек для отдыха. Создание комфортной городской среды вокруг делового центра превратит его в гармоничное общественное пространство, где будет приятно находиться не только в рабочее время, но и в часы досуга. Преображение бывшей промзоны в современный и уютный квартал — яркий пример эффективного редевелопмента городских территорий, повышающего качество жизни всех жителей Печатников.